Правительство изменило требования к участникам размещения заказа на выполнение подрядных работ

Вступили в силу поправки к постановлению Правительства Российской Федерации от 04.02.2015 № 99, касающиеся дополнительных требований к участникам закупки отдельных видов товаров, работ, услуг, а также документов, подтверждающих соответствие участников закупки указанным дополнительным требованиям.

Внесенные изменения позволят существенно снизить опасность демпинга на рынке строительных услуг, что снизит риски для СРО и их членов. Согласно ранее действовавшим нормам, критерием для участия в размещении заказа на выполнение строительных работ стоимостью более 10 млн рублей являлся опыт исполнения за последние три года строительного контракта (в соответствии с кодами ОКПД2 41.2, 42, 43, кроме кода 43.13) стоимостью не менее 20 % от начальной максимальной цены, вне зависимости от предмета контракта, но связанного со строительством.

Как и прежде, речь в документе идет только о закупках стоимостью более 10 млн рублей, но с вступлением в силу поправок, требования к опыту повышены и дифференцированы.

Для работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства потребуется следующий опыт исполнения за последние три года контракта, в зависимости от начальной максимальной цены контракта (НМЦК):

1.     если НМЦК от 10 до 100 млн руб. – не менее 50 % от НМЦК;

2.     если НМЦК от 100 до 500 млн руб. – не менее 40 % от НМЦК;

3.     если НМЦК от 500 млн. до 1 млрд руб. – не менее 30 % от НМЦК;

4.     если НМЦК от 1 млрд руб. – не менее 20 % от НМЦК.

При этом для участия в размещении заказа на выполнение работ, связанных с объектами, не относящимся к линейным, требуется опыт исполнения контрактов по аналогичным объектам. Для участия в размещении заказа на выполнение работ, связанных с линейными объектами, будет учитываться только опыт работ с такими объектами.

Дополнительно выделены требования к участию в размещении заказа на выполнение работ по строительству некапитального строения, сооружения (строений, сооружений), благоустройству территории, а также работ по ремонту, содержанию автомобильных дорог. Для участия в таких закупках будет требоваться опыт исполнения контракта стоимостью не менее 20 % от НМЦК объявляемой закупки по соответствующему закупке направлению работ.

Документ опубликован здесь http://government.ru/docs/all/121096/ и вступил в силу 02.04.2019 года.

Кроме того, 01.04.2019 Комиссия по законопроектной деятельности при Правительстве Российской Федерации с учетом состоявшегося обсуждения одобрила законопроект о совершенствовании законодательства о контрактной системе в сфере госзакупок. Одним из новшеств, планируемых к введению, является возможность подачи в составе аккредитационных сведений документов, подтверждающих выполнение требуемых работ.

Таким образом, компаниям, не имеющим достаточного опыта по необходимым видам работ, а также организациям, которые ранее могли участвовать в закупках в сговоре с другими участниками для значительного снижения стоимости и обеспечения выигрыша отдельным участникам, теперь будет сложнее вести свою деятельность. В таких ситуациях заказ могут выиграть компании без необходимого опыта, которые потом, получив контракт, начинают уже за меньшие деньги искать опытных исполнителей. Существенное снижение цены строительных работ в ходе закупки может отражаться на качестве таких работ или приводить к банкротству строительных компаний.

Информация о подготовленных Правительством Российской Федерации изменениях в законодательство о госзакупках опубликована здесь.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=3518

Последние изменения требований к участникам закупки по закону № 44-ФЗ с 02.04.2019

Требования к участникам закупки по закону № 44-ФЗ меняются с 02.04.2019 в связи с вступлением в силу постановления Правительства РФ «О внесении изменений…» от 21.03.2019 № 294 (далее — постановление № 294).

Какой нормативный акт изменяется в связи с изданием постановления № 294

Обратите внимание! Постановление № 294 изменяет постановление Правительства РФ «Об установлении дополнительных требований…» от 04.02.2015 № 99 (далее — постановление № 99).

Полномочия Правительства РФ по установлению доптребований к участникам закупок определены, в частности, ст. 31 закона № 44-ФЗ с последними изменениями (закон «О контрактной системе…» от 05.04.2013 № 44-ФЗ).

Постановлением № 99 были утверждены 2 приложения:

№ Содержание
1 Дополнительные требования к участникам закупок по закону № 44-ФЗ в случаях конкурсов с ограниченным участием и закрытых конкурсов с ограниченным участием, а также 2-этапных конкурсов и закрытых 2-этапных конкурсов или аукционов
2 Случаи особой сложности или характера закупаемых товаров, работ, услуг и доптребования к участникам соответствующих закупок

Важно! Изменения, вносимые постановлением № 294, касаются обоих приложений к постановлению № 99.

Что в приложении № 1 к постановлению № 99 изменяется с 02.04.2019

Приложение № 1 к постановлению № 99 было утверждено исходя из положений ч. 2 ст. 31 последней редакции закона № 44-ФЗ, позволяющей Правительству РФ устанавливать доптребования к участникам относительно наличия финансовых ресурсов, опыта работы и пр.

С 02.04.2019 действуют, в частности, следующие изменения:

  • изменен порядок подтверждения опыта выполнения работ при минимальной цене контракта от 10 млн руб. (позиция 2 приложения № 1 к постановлению № 99: строительство, кроме линейных объектов);
  • приложение № 1 к постановлению № 99 дополняется позициями 2.1–2.3 о доптребованиях к участникам при закупках по строительству линейных объектов, объектов некапитального строительства, ремонту дорог на сумму от 10 млн руб.

Обратите внимание! Минфин РФ подготовил законопроект «О внесении изменений…», предполагающий существенные изменения, касающиеся госзакупок с 01.07.2019.

Что в приложении № 2 к постановлению № 99 изменяется с 02.04.2019

В приложении № 2 к постановлению № 99 изменяется, в частности, позиция 5, где корректируется условие о ценовом пороге применения дополнительных требований (закупки по особо опасным, технически сложным объектам капстроительства).

Обратите внимание! В ранее действующей редакции данный порог был установлен в размере 150 млн руб. для госнужд и 50 млн руб. для муниципальных нужд. Изменениями, вступившими в силу с 02.04.2019, определен единый порог — 100 млн руб.

Важно! Приведенные в настоящем обзоре изменения не распространяются на закупки, извещения о которых размещены / приглашения для участия в которых направлены до 02.04.2019 (п. 2 постановления № 294).

-источник

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=3502

Виталий Мутко поддержал преемственность при выборах Президента НОСТРОЙ

Сложившуюся на данный момент систему саморегулирования в строительстве трогать не нужно. Как сообщает«Строительная газета» (ссылка https://www.stroygaz.ru/news/item/slozhivshuyusya-sistemu-samoregulirovaniya-v-stroitelstve-trogat-ne-nuzhno-mutko-/), вице-премьер Российской Федерации Виталий Мутко отметил, что Национальное объединений строителей (НОСТРОЙ) за последние несколько лет провело хорошую работу.

«Нацобъединение хорошо отработало. Ушла в прошлое коррупционная составляющая, неэффективность использования денег, осуществлен переход на региональную структуру СРО. НОСТРОЙ начал работать над действительно важными вещами, такими как стандарты, перечни профессий, формируется национальный реестр специалистов», – отметил заместитель Председателя Правительства Российской Федерации.

Виталий Мутко подчеркнул, что ведет постоянный диалог с нацобъединением: «Если говорить по-крупному, это основное профессиональное строительное сообщество, на которое мы опираемся».

Он поддержал выбранный курс развития Национального объединения строителей и преемственность власти на выборах Президента НОСТРОЙ.

Напомним, действующий президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов принял решение о досрочном прекращении своих полномочий, о чем сообщил членам Совета 12 марта 2019 года.

Андрей Молчанов рекомендовал в качестве преемника на пост главы НОСТРОЙ кандидатуру вице-президента Антона Глушкова, координатора по Сибирскому федеральному округу и председателя Совета Ассоциации «Саморегулируемая корпорация строителей Красноярского края».

Вице-премьер Российской Федерации Виталий Мутко и Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Владимир Якушев поддержали кандидатуру Антона Николаевича Глушкова в качестве преемника Андрея Молчанова на посту Президента Национального объединения строителей.

 

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=3449

СРО РА «Строители ТПП РБ» объявляет конкурс на замещение вакантной должности специалиста контрольного комитета.  

 

 Квалификационные требования:

  1. Наличие высшего образования по специальности «Промышленное и гражданское строительство» (бакалавриат, специалитет, магистратура).
  2. Опыт работы в строительстве не менее 5 лет.
  3. Опыт работы с разрешительной, исполнительной и рабочей документацией.
  4. Умение работать с программами Microsoft Office, составлять отчеты, документооборот.

 

Условия работы:

  1. Официальное трудоустройство в соответствии с Трудовым кодексом РФ.
  2. Размер заработной платы: от 30 000 рублей.
  3. Командировки: не менее 25 % общего рабочего времени.

 

Функциональные обязанности:

  1. Проведение контрольных и надзорных мероприятий;
  2. Ведение административного делопроизводства;
  3. Формирование и ведение единого реестра проверок для сайта НОСТРОЙ;
  4. Чтение строительных проектов;
  5. Применение различных методов обследования объектов капитального строительства (в т.ч. использование контрольно-измерительных приборов).

Функциональные знания:

1. принципы, методы, технологии и механизмы осуществления контроля (надзора); виды, назначение и технологии организации проверочных процедур;

2. понятие единого реестра проверок, процедура его формирования;

3. институт предварительной проверки жалобы и иной информации, поступившей в контрольный комитет;

4. процедура организации проверки: порядок, этапы, инструменты проведения;

5. ограничения при проведении проверочных процедур;

6. меры, принимаемые по результатам проверки;

7.плановые (рейдовые) осмотры;

8. основания проведения и особенности внеплановых проверок.

Функциональные умения:

1. проведение плановых и внеплановых документарных (камеральных) проверок (обследований); проведение плановых и внеплановых выездных проверок;

2. формирование и ведение реестров, кадастров, регистров, перечней, каталогов, лицевых счетов для обеспечения контрольно-надзорных полномочий;

3. осуществление контроля исполнения предписаний, решений и других распорядительных документов.

 

Резюме направляется на электронный адрес: sro@tpprb.com

Также резюме принимается по адресу:

г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 25, СРО РА «Строители ТПП РБ», кабинет № 4.

Часы приема: с понедельника по четверг с 9.00 до 17.00, в пятницу с 9.00 до 16.00, перерыв на обед с 12.00 до 13-00.

Выходные: суббота, воскресенье.

Дополнительная информация: тел: (3012) 21-71-88.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=3438

5 апреля 2019 года состоится очередное общее собрание членов СРО Региональной Ассоциации «Строители ТПП РБ»

Проведение очередного общего собрания СРО Региональной ассоциации «Строители ТПП РБ»

По решению Правления СРО Региональной Ассоциации «Строители ТПП РБ» (протокол № 11 от 07.03.2019 г.), СРО Региональная Ассоциация «Строители ТПП РБ» уведомляет о проведении 

5 апреля 2019 года очередного общего собрания членов Региональной Ассоциации.

Для участия в собрании необходимо обеспечить явку одного представителя с правом голоса. 

Полномочия представителей членов СРО Региональной Ассоциации должны быть подтверждены доверенностью, за исключением случая, когда члена СРО Региональной Ассоциации представляет руководитель юридического лица. Доверенность, выдаваемая членом СРО Региональной Ассоциации своему представителю для участия в Общем собрании, заверяется членом СРО Региональной Ассоциации.

Информацию об участнике собрания с правом голоса необходимо предоставить до 26 марта 2019 года.

Информация оформляется на фирменном бланке организации с указанием Ф.И.О., номера и даты документа, подтверждающего полномочия (протокол, решение, приказ о назначении либо доверенность), номер, серию и дату выдачи паспорта представителя, и передается любым удобным способом по любому из следующих реквизитов:
письменно: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 25, 2 этаж, офис 1;

Дата проведения собрания: «05» апреля 2019 г.

Место проведения собрания: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 14 а, Республиканский бизнес-инкубатор, конференц-зал, 2 этаж.

Место проведения регистрации: Республиканский бизнес-инкубатор,  конференц зал, 2 этаж.

Время начала регистрации: «15» часов «00» минут.

Время окончания регистрации: «15» часов «45» минут.

Время начала собрания: «16» часов «00» минут.

Предварительная повестка  дня

№ п/п Вопрос Регламент Докладчик
1. Открытие Общего собрания, утверждение повестки, объявление секретаря и утверждение счётной комиссии собрания 10  Доржиев Г.Ю.
2. Утверждение отчета  Правления  по итогам деятельности за 2018 год 10  Доржиев Г.Ю.
3. Утверждение отчета  Директора по итогам деятельности за 2018 год 10  Гусляков В.А.
4. Утверждение заключения аудиторской проверки бухгалтерской отчетности за 2018 год и утверждение бухгалтерской отчетности за 2018  год 10   Гиргушкина С.К.
5. Утверждение отчета Ревизионной комиссии за 2018 год

 

5

  Председатель  Ревизионной комиссии Батуев Ж.А.
6

—  Утверждение членов ревизионной комиссии на 2019 год.

1. Председатель Комиссии:  Директор   ООО  «Бурятпроектреставрация» Батуев Жамсаран Александрович

2.Бухгалтер ООО «Шелковый путь» Марущенко Татьяна Леонидовна

3.Бухгалтер ООО «АМГ Групп» Борисова Наталия Николаевна

 5   Доржиев Г.Ю.
7.

Утверждение на Общем собрании замены в составе Правления Ассоциации двух членов Правления в связи с переходом на другое место работы:

 -Гуслякова Виктора Александровича Директора СРО РА «Строители ТПП РБ» на Гуслякова Дмитрия Александровича Исполнительного директора ООО «АМГ ГРУПП»;

 -Батуева Владимира Будаевича Исполнительного директора «МВ-Групп» на Цыренова Ниму  Гарможаповича Генерального директора ООО  «МВ-Групп»

 10   Доржиев Г.Ю.
8 Назначение на Общем собрании Директором Ассоциации  Гуслякова Дмитрия Александровича -Исполнительного директора ООО «АМГ ГРУПП». 5  Доржиев Г.Ю.
9  Увеличение размера членских взносов  членов Ассоциации  в 2019 году 10 Гусляков  В.А
10  Информация о сформированном  Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации перечне банков, в которых допускается размещение средств компенсационных фондов саморегулируемых организаций (СРО) 5  Доржиев Г.Ю.
11 Рассмотрение иных организационных вопросов деятельности СРО РА «Строители ТПП  РБ» 10  Гусляков  В.А.

Материалы к Общему собранию:

  1. Бухгалтерский баланс на 31 декабря 2018 г.
  2. Отчет о финансовых результатах за 2018 г.
  3. Отчет о целевом использовании средств за 2018 г.
  4. Пояснительная записка к годовой бухгалтерской отчетности за 2018 год.
  5. Отчет директора СРО
  6. Аудиторское заключение за 2018 год
  7. Протокол Ревизионной комиссии №2 от 06.03.2019
  8. Отчет ревизионной комиссии за 2018 г.
  9. Заключение ревизионной комиссии за 2018 г.
  10. Характеристика на Гуслякова Д.А.
  11. Характеристика на Цыренова Н.Г.

(дата публикации: 12.03.2019 10:17) 

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=3382

Минстрой разработал критерии для продаж жилья без эскроу-счетов

Требования к застройщикам, которым разрешат продавать жилье дольщикам по старым правилам, без использования эскроу-счетов, разработаны минстроем. Документ размещен на Федеральном портале проектов нормативных правовых актов.

Исключение сделано для домов в высокой стадии готовности с большой долей реализованных квартир. «Предложенная минимальная степень готовности проекта — 30 процентов, а количество заключенных ДДУ — не менее 10 процентов. Мы считаем, при таких показателях объект с высокой долей вероятности будет завершен и успешно введен в эксплуатацию», — сообщил заместитель министра строительства и ЖКХ Никита Стасишин.

Готовность проекта будет определяться по прописанной в документе формуле и рассчитываться самим застройщиком. Право устанавливать собственные критерии предлагается дать регионам, но только если они гарантируют, что в случае банкротства застройщика дом будет завершен за счет средств региона.

Застройщик вправе привлекать деньги дольщиков без использования эскроу-счетов, если строительство многоквартирных домов он ведет для переселения граждан при реализации программы реновации жилищного фонда в городе Москве с привлечением средств Московского фонда реновации жилой застройки. Особые правила планируется установить для проектов комплексного освоения территорий (КОТ). Ранее минстрой отмечал, что при реализации таких проектов учитывать следует готовность не только домов, но и инфраструктуры.

С 1 июля 2019 года все застройщики будут обязаны перейти на проектное финансирование жилищного строительства и использование эскроу-счетов.

Источник

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=3405

Президент НОСТРОЙ Андрей Молчанов на встрече с Президентом России поднял вопросы, которые волнуют застройщиков

12 февраля 2019 года Президент Национального объединения строителей Андрей Молчанов принял участие во встрече Президента Российской Федерации Владимира Путина с представителями общественности, которая прошла на площадке центра культуры и спорта «Московский» в Казани. Мероприятие стало началом серии совещаний главы государства с общественностью по вопросам реализации национальных проектов и было посвящено проекту «Жильё и городская среда».

В своем выступлении Андрей Молчанов отметил, что сейчас строители готовятся к переходу на новую схему финансирования строительства жилья, предусматривающую с 1 июля 2019 года отказ от долевого строительства и привлечение банковского финансирования. В рамках этой подготовки застройщики уже взаимодействуют с уполномоченными банками, готовыми работать по проектному финансированию. Однако остаются вопросы, которые волнуют многих застройщиков.

В ходе общения Президент НОСТРОЙ напомнил, что при переходе на эскроу-счета строители не смогут тратить деньги дольщиков на создание объектов социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники. Застройщики готовы строить эти объекты за свой счет. Но региональные власти, со своей стороны, должны идти навстречу строителям: вовремя брать социальные объекты себе на баланс, рассматривать их выкуп в течение трех-пяти лет, например.

«Мы понимаем, что, может быть, сразу это и невозможно. Но если они не могут выкупить сразу, чтобы они хотя бы давали деньги на содержание и эксплуатацию данных объектов. И тогда это будет более справедливо», – считает Андрей Молчанов.

Вторая проблема, на которую обратил внимание главы государства Президент НОСТРОЙ, – это привлечение властями застройщиков в решении проблем обманутых дольщиков, даже когда деньги из региональных бюджетов на это не предусмотрены.

«Все это, конечно, создает дополнительную нагрузку на бизнес. Необходимо привлекать девелоперов для решения проблем обманутых дольщиков только при наличии соответствующего финансирования со стороны органов местной власти. В противном случае, когда они начинают вкладывать зачастую не свои деньги, а деньги с тех объектов, которые должны построить, получается то, что мы иногда сегодня видим – дополнительно обманутые дольщики», – подчеркнул Андрей Молчанов.

Андрей Молчанов также поднял проблему повторного получения разрешительных документов, если есть необходимость создать новую компанию для проектного финансирования. Сегодня в таком случае все документы нужно получать заново. Уведомительный порядок изменения документации мог бы упростить и ускорить работу.

Президент России согласился, что проблемы обманутых дольщиков нельзя перекладывать на застройщиков: «Безусловно, муниципалитеты, регионы, да и федерация – никто не должен уклоняться от этих проблем. И нельзя перекладывать на кого бы то ни было, в том числе и на бизнес. Я с этим полностью согласен. Вместе думать об этом – да, вместе предлагать какие-то решения – да. Но уклоняться от этого мы ни в коем случае не должны».

Владимир Путин также поддержал предложение Андрея Молчанова относительно повторного получения разрешительных документов: «Если проблема является чисто формальной, <…> нельзя засылать людей по второму, по третьему кругу административных процедур, что, безусловно, только сдерживает развитие отрасли <…>. В таком случае нужно отработать автоматический механизм наделения правами».

Полная видеозапись встречи Президента России с представителями общественности доступна по ссылке

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=3303

Дата изменения сайта: 2024-05-16 14:36
Яндекс.Метрика Скопировать