Общий рост затрат на строительные материалы за последние три месяца составил 15%

Об этом на конференции РБК-Недвижимость заявил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Помимо металла значительно подорожали кабельная продукция и керамические изделия. В связи с ростом цен на стройматериалы, а по некоторым позициям он доходит до 100%, существенно выросла себестоимость строительства. Это особенно негативно сказывается на бюджетном секторе, так как рентабельность по госконтрактам ограничена сметными нормами и составляет 5-7%.

«Кроме того, нужно учитывать, что сейчас более 60% жилья строится с применением эскроу-счетов, и чтобы получить кредит каждый застройщик должен защитить свой проект перед банком, минимальная рентабельность должна составлять 15%», — прокомментировал президент НОСТРОЙ.

С учетом такого роста цен на стройматериалы проектное финансирование может оказаться недоступным для некоторых проектов.

 

Постоянная ссылка на это сообщение: https://tpp-sro.ru/?p=4369

НОСТРОЙ принял участие в очередном совещании главы Минстроя России по обсуждению Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ

26 января 2021 года в стенах Российского союза строителей прошло совещание главы Минстроя России Ирека Файзуллина с представителями профессионального сообщества, посвященное обсуждению Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года.

На совещании присутствовали председатель Экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Ирина Булгакова, директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский, заместитель председателя Общественного совета при Минстрое Олег Бетин, президент РСС Владимир Яковлев, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, президент НОПРИЗ Михаил Посохин и другие.

В начале совещания со вступительным словом выступил Ирек Файзуллин, который обозначил цели и задачи Минстроя России на предстоящий год.

Анвар Шамузафаров представил основные положения проекта Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, подготовленной профсообществом, после чего участники мероприятия обсудили документ. Михаил Посохин озвучил положительные изменения и дополнения, которые появились в Стратегии за прошедшее с последнего совещания время. По его мнению, документ необходимо направлять на согласование в Правительство.

Антон Глушков подчеркнул, что Стратегия написана и доработана при активном участии профсообщества и основные замечания к ней учтены. Он еще раз выделил важные положения документа, такие как соотношение заложенного в Стратегии объема жилья МКД и ИЖС, необходимость создания большого объема арендного жилья для реализации нацпроектов, уточнение параметров проведения государственных конкурсных процедур, обновление и расширение кадрового потенциала отрасли. По словам президента НОСТРОЙ, принять Стратегию нужно максимально быстрыми темпами.

Глава Минстроя России отметил, что на окончательную доработку Стратегии отводится еще неделя, после чего итоговый документ будет направлен на рассмотрение и утверждение Правительства РФ.

Ирина Булгакова в своем выступлении подняла тему развития системы ЖКХ. В частности, она рассказала о заложенных в Стратегии параметрах и задачах для развития жилищно-коммунального хозяйства, указав при этом, что особое внимание следует уделить тарифам ЖКХ и повышению качества строящегося жилья. По ее словам, требуется финансовое оздоровление ЖКХ, и в этом важна главенствующая роль института развития отрасли.

Ирек Файзуллин также обратил внимание на основные проблемы ЖКХ, озвучив их, и отдельно остановился на вопросе применения инфраструктурных облигаций для решения этих проблем.

В завершение мероприятия было подписано Соглашение о взаимодействии между НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС И ТПП РФ. Свои подписи в документе поставили Михаил Посохин, Антон Глушков, Владимир Яковлев и Ефим Басин.

Антон Мороз, комментируя прошедшее мероприятие, отметил, что крайне важно, что ключевые совещания по доработке финальной редакции Стратегии проходят в максимально сжатые сроки и при участии всех, без исключения, общественных сил, а также авторитетных сегодня экспертов строительной отрасли. 

«Это позволило нам отработать с Минстроем России во главе с Иреком Энваровичем и его заместителями все спорные моменты, которые имели место быть, и в течение ближайшей недели мы действительно сможем «дошлифовать» этот документ до максимальной степени готовности, чтобы передать его в Правительство, — прокомментировал Антон Мороз. — Утвержденная Стратегия станет основой развития строительной отрасли и не допустит принятия решений в области строительства иными федеральным органами исполнительной власти и ведомствами без учета её параметров».

   
   

Постоянная ссылка на это сообщение: https://tpp-sro.ru/?p=4371

Вебинары по технологиям информационного моделирования в строительстве пройдут в феврале на площадке Университета Минстроя

 

Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжает серию бесплатных вебинаров в рамках проекта «Образование для профессионалов» по вопросам цифровизации строительства.

Ближайшие вебинары:

  • 1 февраля «Современные тенденции девелоперского бизнеса в РФ. Причины и возможные последствия»

Ведущий — основатель и руководитель Академии девелопмента Тугарев Алексей

  • 5 февраля «Искусственный интеллект (AI) для решения задач строительной индустрии»

Ведущий — технический руководитель Центра цифрового моделирования АО «Русатом ЭнергоИнтернешнл», ГК Росатом Манин Петр

  • 8 февраля «Информационное моделирование проектов территориального планирования и нормативно-правовое регулирование в цифровом градостроительстве»

Ведущий — руководитель отдела информационного моделирования, Главный инженер по информационному моделированию Института Гипрогорпроект Лютомский Тимофей

  • 12 февраля «Экспертиза сметной стоимости в строительстве: сложные вопросы и практические рекомендации»

Ведущая — заместитель директора научно-образовательного центра ценообразования и сметного нормирования Института строительства и ЖКХ ГАСИС НИУ ВШЭ Карасева Ольга.

  • 19 февраля «Сколько стоит BIM? Как избежать избыточных требований к модели и необоснованных затрат»

Ведущий — заместитель начальника управления организации экспериментального проектирования и строительства ГБУ «Мосстройразвитие» Чиков Алексей

  • 20 февраля «Обзор средств автоматизации в задачах обследования зданий и сооружений»

Ведущий — руководитель отдела обследований ООО «РОСЭКО-СТРОЙПРОЕКТ» Мамонов Антон

  • 26 февраля «Управление стоимостью строительства. Проблемы и решения с помощью искусственного интеллекта»

Ведущий — CEO и соучредитель проекта BIMLIB Усов Илья.

Зарегистрироваться и ознакомиться с предстоящими вебинарами можно по ссылке https://niisf.org/obuchenie/format-obucheniya/vebinary

Проект «Образование для профессионалов» реализуется с сентября 2018 года. Всего на YouTube-канале Университета Минстроя размещено более 200 записей вебинаров по тематике цифровизации строительства и ЖКХ.

Постоянная ссылка на это сообщение: https://tpp-sro.ru/?p=4356

Михаил Мишустин подписал постановление о повышенном авансировании госконтрактов в 2021 году

Компании, участвующие в госзакупках, смогут получать в 2021 году в качестве аванса до 50% от цены контракта. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Аналогичная мера поддержки бизнеса действовала в 2020 году, теперь же принято решение продлить ее. Правило распространяется на госконтракты, финансируемые как из федерального, так и из региональных бюджетов. До начала пандемии размер аванса ограничивался планкой в 30% от цены, зафиксированной в договоре.

Постановление также уточняет правила применения казначейского сопровождения при уплате авансовых платежей по государственным контрактам. Эта процедура применяется, когда необходим особый контроль за бюджетными расходами.

Утвержденное Михаилом Мишустиным решение даст предпринимателям доступ к дополнительным ресурсам, поможет им быстрее преодолеть экономические сложности, связанные с распространением COVID-19.

Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 9 декабря 2017 года № 1496.

Постоянная ссылка на это сообщение: https://tpp-sro.ru/?p=4348

Более 28 миллиардов рублей выделит федеральный бюджет на стимулирование строительства социально значимых объектов в 2021 году

 

Основными инструментами поддержки при строительстве социальных объектов в 2021 году станут программа «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда» и льготный кредит для строителей.

«На два инструмента господдержки в текущем году выделят 28,2 млрд рублей. Средства направят на строительство школ, больниц, детских садов и другой значимой социальной и инженерной инфраструктуры. Так, например, в программе «Стимул» в 2021 году примут участие 66 регионов», – рассказал заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.

По программе «Стимул» в стране строятся школы, детские сады, медучреждения, автомобильные дороги, а также подводятся инженерные коммуникации в новых жилых микрорайонах. С 2021 года средства можно направить также на возмещение затрат по договорам технического присоединения и на оплату концедентам в рамках заключенных концессионных соглашений. На реализацию программы в 2021 году заложено 27,3 млрд рублей.

«Каждая семья вне зависимости от региона, района и прочих условий проживания, должна иметь доступ к важным для жизни социальным объектам. С учетом интенсивного темпа жилищного строительства выполнить эту задачу в нужные сроки помогают разрабатываемые дополнительные инструменты поддержки, направленные на улучшение жизни граждан», — отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.

Кроме того, в 2021 году строительство социально значимых объектов получит дополнительную поддержку из федерального бюджета. Организации, задействованные в строительстве объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, реализуемых с привлечением средств федерального бюджета, смогут получить в российских банках кредиты на досрочное исполнение госконтрактов. Новый инструмент поддержки позволит получить кредит на срок до трех лет по ставке не более 3% годовых. Недополученные доходы банков компенсируют субсидиями по линии Минстроя России. На эти цели ведомству в 2021 году выделено 900 млн рублей.

Справочно:

Программа «Стимул» входит в федеральный проект «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда». Направлена на строительство инфраструктуры в новых жилых микрорайонах. Реализуется с 2011 года на условиях софинансирования из федерального, областного и местного бюджетов. Нацелена на стимулирование развития жилищного строительства в России. Благодаря «Стимулу» повышается доступность социальных и иных инфраструктурных объектов для населения, сокращаются финансовые и временные издержки застройщиков, ускоряются темпы реализации жилищных проектов.

Постоянная ссылка на это сообщение: https://tpp-sro.ru/?p=4354

Утверждены новые тесты по разделу «Общие требования промышленной безопасности»

 

25.01.2021В связи с вступлением в силу с 1 января 2021 г. актуализированных нормативных правовых актов в области промышленной безопасности, подготовленных в рамках реализации механизма «регуляторной гильотины», обновлены экзаменационные билеты (тесты) по разделу «А» — «Общие требования промышленной безопасности» Областей аттестации (проверки знаний) руководителей и специалистов организаций, поднадзорных Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору, утвержденных приказом Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору от 6 апреля 2012 г. № 233.

Проведение аттестации работников в области промышленной безопасности по актуализированным экзаменационным билетам (тестам), утвержденным распоряжением Ростехнадзора от 22 января 2021 г. № 13-рп, осуществляется с 25 января 2021 г.

С новыми вопросами для аттестации можно ознакомиться по ссылке: http://gosnadzor.ru/activity/attestation/tests/A/.

 

Постоянная ссылка на это сообщение: https://tpp-sro.ru/?p=4359

Строители подали в НОСТРОЙ 160 заявок на металлопрокат на 1,2 млн тонн

По состоянию на 25 января 2021 года в НОСТРОЙ от строительных организаций поступило 160 заявок на заключение прямых контрактов на 1,2 млн тонн металлопроката строительного сортамента с заводами – производителями. Заявки поступили из 58 регионов России и были переданы Национальным объединением строителей на заводы – участники рабочей группы (ПАО «НЛМК», ПАО «Северсталь», ПАО «ММК», ООО «ЕвразХолдинг», ПАО «Мечел», ООО УК «ПМХ»). Предложения по цене и условиям строительные компании должны получить напрямую от заводов и их торговых домов. Этот механизм был разработан в качестве меры реагирования на резкий рост стоимости на металлопрокат в 4 квартале 2020 года.

НОСТРОЙ совместно с электронной торговой площадкой Газпромбанка (ЭТП ГПБ) дополнительно разработал концепцию автоматизации данного процесса и возможности заключения строительными компаниями – членами саморегулируемых организаций прямых договоров с производителями металлопроката через систему электронной площадки. В настоящее время проходит тестирование системы для заключения прямых договоров между строителями и металлургами, что позволит строительным компаниям покупать стройматериалы по цене производителя, без накрутки посредников.

Напомним, выходить на прямые контракты с производителями металлопроката было предложено в ходе совместного совещания Минстроя России, ФАС России и Минпромторга России, НОСТРОЙ, производителей металлопродукции, застройщиков и строительных компаний. Мероприятие состоялось 29 декабря 2020 года. Поводом для его проведения стал резкий скачок цен на металлопродукцию.

 

Постоянная ссылка на это сообщение: https://tpp-sro.ru/?p=4346

Дата обновления сайта: 30-04-2021 Время: 17:30:06
Яндекс.Метрика Скопировать