В Совете Федерации обсудили вопросы роста стоимости цен на строительные материалы

8 февраля 2020 года состоялось расширенное заседание Комитета Совета Федерации по федеративному устройству, региональной политике, местному самоуправлению и делам Севера по проблеме роста цен на строительные материалы и конструкции, применяемые при строительстве жилья, под председательством руководителя Комитета Олега Мельниченко.

В дискуссии приняли участие представители Минстроя России, Минпромторга России, Федеральной антимонопольной службы, Национального объединения строителей (НОСТРОЙ), Ассоциации «Русская сталь», Фонда «Клуб инвесторов Москвы».

«В наших силах выработать действенные меры, направленные на установление на отечественном рынке адекватных, приемлемых цен на продукцию металлургических предприятий», – подчеркнул Олег Мельниченко.

Сенатор считает, что это относится и к другим видам строительных материалов.

«От решения этих вопросов во многом зависит успешная реализация Указа Президента «О национальных целях развития Российской Федерации на период до 2030 года», а также национального проекта «Жилье и городская среда», – отметил Олег Мельниченко.

Заместитель министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ Дмитрий Волков подчеркнул, что проблема носит острый характер. Резкий рост стоимости на металлопрокат случился в декабре 2020 года, отметил он. В настоящее время Минстрой России совместно с регионами работает над разработкой индексов изменения сметной стоимости строительства на I квартал 2021 года, которые должны учесть сложившийся рост стоимости на металл. По первым прогнозам, рост стоимости строительства составит до 10%. Представитель Минстроя России считает необходимым вести мониторинг цен в отрасли совместно с Минпромторгом России, а также с профессиональными ассоциациями.

Представитель Минпромторга России Павел Серватинский объяснил повышение стоимости на металл повышением затрат металлургов на сырье. 31 января 2021 года вступили временные повышенные пошлины на экспорт металлолома, что должно дать эффект на конечной стоимости металлопродукции. Павел Серватинский констатировал снижение цен на мировых рынках, что неминуемо должно сказать и на внутреннем рынке.

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков в своем выступлении продемонстрировал участникам заседания презентацию, отражающую сложившееся повышение стоимости на металлопрокат и другие строительные материалы.

В целях избежания срыва контрактов и государственных программ НОСТРОЙ подготовил следующие предложения:

  1. для уже заключенных госконтрактов, где установлена твердая цена, — внести в Федеральный закон № 44-ФЗ изменения, позволяющие увеличивать установленную цену контракта при увеличении стоимости ценообразующих строительных ресурсов с осуществлением расчетов по конъюнктурному анализу;
  2. для новых проектов за счет средств бюджетной системы – учесть сложившийся рост стоимости строительных материалов при установлении индексов Минстроя России на I квартал 2021 года;
  3. для жилья под переселения из ветхого и аварийного фонда и обеспечения отдельных категорий граждан — пересмотреть рекомендованный норматив стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по Российской Федерации;
  4. для жилья по Национальному проекту «Жилье и городская среда» и других проектов строительства в целях обеспечения справедливой цены на металл — выступить с инициативой по включению металлопроката строительного сортамента в перечень товаров, мониторинг цен на которые будет вестись на основе биржевых торгов по аналогии с нефтяным битумом и лесом-кругляком.

Члены Комитета Совета Федерации отметили, что каких-либо существенных факторов, влияющих на резкий рост стоимости на металлопрокат в декабре 2020 года, не было. Сложившееся повышение негативным образом отразится не только на объемах строительства, но и на всей отрасли в целом. Обсуждались различные предложения по ограничению роста стоимости строительных материалов. Итоги заседания Комитета будут обсуждены на пленарном заседании Совета Федерации с целью выработки позиции верхней палаты парламента.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=4383

Михаил Мишустин подписал постановление о повышенном авансировании госконтрактов в 2021 году

Компании, участвующие в госзакупках, смогут получать в 2021 году в качестве аванса до 50% от цены контракта. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Аналогичная мера поддержки бизнеса действовала в 2020 году, теперь же принято решение продлить ее. Правило распространяется на госконтракты, финансируемые как из федерального, так и из региональных бюджетов. До начала пандемии размер аванса ограничивался планкой в 30% от цены, зафиксированной в договоре.

Постановление также уточняет правила применения казначейского сопровождения при уплате авансовых платежей по государственным контрактам. Эта процедура применяется, когда необходим особый контроль за бюджетными расходами.

Утвержденное Михаилом Мишустиным решение даст предпринимателям доступ к дополнительным ресурсам, поможет им быстрее преодолеть экономические сложности, связанные с распространением COVID-19.

Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 9 декабря 2017 года № 1496.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=4373

Общий рост затрат на строительные материалы за последние три месяца составил 15%

Об этом на конференции РБК-Недвижимость заявил президент НОСТРОЙ Антон Глушков.

Помимо металла значительно подорожали кабельная продукция и керамические изделия. В связи с ростом цен на стройматериалы, а по некоторым позициям он доходит до 100%, существенно выросла себестоимость строительства. Это особенно негативно сказывается на бюджетном секторе, так как рентабельность по госконтрактам ограничена сметными нормами и составляет 5-7%.

«Кроме того, нужно учитывать, что сейчас более 60% жилья строится с применением эскроу-счетов, и чтобы получить кредит каждый застройщик должен защитить свой проект перед банком, минимальная рентабельность должна составлять 15%», — прокомментировал президент НОСТРОЙ.

С учетом такого роста цен на стройматериалы проектное финансирование может оказаться недоступным для некоторых проектов.

 

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=4369

НОСТРОЙ принял участие в очередном совещании главы Минстроя России по обсуждению Стратегии развития стройотрасли и ЖКХ

26 января 2021 года в стенах Российского союза строителей прошло совещание главы Минстроя России Ирека Файзуллина с представителями профессионального сообщества, посвященное обсуждению Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства до 2035 года.

На совещании присутствовали председатель Экспертного совета Комитета Госдумы по жилищной политике и жилищно-коммунальному хозяйству Ирина Булгакова, директор Правового департамента Минстроя России Олег Сперанский, заместитель председателя Общественного совета при Минстрое Олег Бетин, президент РСС Владимир Яковлев, председатель Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере строительства, почетный президент НОСТРОЙ Ефим Басин, президент НОСТРОЙ Антон Глушков, вице-президент НОСТРОЙ Антон Мороз, президент НОПРИЗ Михаил Посохин и другие.

В начале совещания со вступительным словом выступил Ирек Файзуллин, который обозначил цели и задачи Минстроя России на предстоящий год.

Анвар Шамузафаров представил основные положения проекта Стратегии развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства, подготовленной профсообществом, после чего участники мероприятия обсудили документ. Михаил Посохин озвучил положительные изменения и дополнения, которые появились в Стратегии за прошедшее с последнего совещания время. По его мнению, документ необходимо направлять на согласование в Правительство.

Антон Глушков подчеркнул, что Стратегия написана и доработана при активном участии профсообщества и основные замечания к ней учтены. Он еще раз выделил важные положения документа, такие как соотношение заложенного в Стратегии объема жилья МКД и ИЖС, необходимость создания большого объема арендного жилья для реализации нацпроектов, уточнение параметров проведения государственных конкурсных процедур, обновление и расширение кадрового потенциала отрасли. По словам президента НОСТРОЙ, принять Стратегию нужно максимально быстрыми темпами.

Глава Минстроя России отметил, что на окончательную доработку Стратегии отводится еще неделя, после чего итоговый документ будет направлен на рассмотрение и утверждение Правительства РФ.

Ирина Булгакова в своем выступлении подняла тему развития системы ЖКХ. В частности, она рассказала о заложенных в Стратегии параметрах и задачах для развития жилищно-коммунального хозяйства, указав при этом, что особое внимание следует уделить тарифам ЖКХ и повышению качества строящегося жилья. По ее словам, требуется финансовое оздоровление ЖКХ, и в этом важна главенствующая роль института развития отрасли.

Ирек Файзуллин также обратил внимание на основные проблемы ЖКХ, озвучив их, и отдельно остановился на вопросе применения инфраструктурных облигаций для решения этих проблем.

В завершение мероприятия было подписано Соглашение о взаимодействии между НОПРИЗ, НОСТРОЙ, РСС И ТПП РФ. Свои подписи в документе поставили Михаил Посохин, Антон Глушков, Владимир Яковлев и Ефим Басин.

Антон Мороз, комментируя прошедшее мероприятие, отметил, что крайне важно, что ключевые совещания по доработке финальной редакции Стратегии проходят в максимально сжатые сроки и при участии всех, без исключения, общественных сил, а также авторитетных сегодня экспертов строительной отрасли. 

«Это позволило нам отработать с Минстроем России во главе с Иреком Энваровичем и его заместителями все спорные моменты, которые имели место быть, и в течение ближайшей недели мы действительно сможем «дошлифовать» этот документ до максимальной степени готовности, чтобы передать его в Правительство, — прокомментировал Антон Мороз. — Утвержденная Стратегия станет основой развития строительной отрасли и не допустит принятия решений в области строительства иными федеральным органами исполнительной власти и ведомствами без учета её параметров».

   
   

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=4371

Вебинары по технологиям информационного моделирования в строительстве пройдут в феврале на площадке Университета Минстроя

 

Университет Минстроя НИИСФ РААСН продолжает серию бесплатных вебинаров в рамках проекта «Образование для профессионалов» по вопросам цифровизации строительства.

Ближайшие вебинары:

  • 1 февраля «Современные тенденции девелоперского бизнеса в РФ. Причины и возможные последствия»

Ведущий — основатель и руководитель Академии девелопмента Тугарев Алексей

  • 5 февраля «Искусственный интеллект (AI) для решения задач строительной индустрии»

Ведущий — технический руководитель Центра цифрового моделирования АО «Русатом ЭнергоИнтернешнл», ГК Росатом Манин Петр

  • 8 февраля «Информационное моделирование проектов территориального планирования и нормативно-правовое регулирование в цифровом градостроительстве»

Ведущий — руководитель отдела информационного моделирования, Главный инженер по информационному моделированию Института Гипрогорпроект Лютомский Тимофей

  • 12 февраля «Экспертиза сметной стоимости в строительстве: сложные вопросы и практические рекомендации»

Ведущая — заместитель директора научно-образовательного центра ценообразования и сметного нормирования Института строительства и ЖКХ ГАСИС НИУ ВШЭ Карасева Ольга.

  • 19 февраля «Сколько стоит BIM? Как избежать избыточных требований к модели и необоснованных затрат»

Ведущий — заместитель начальника управления организации экспериментального проектирования и строительства ГБУ «Мосстройразвитие» Чиков Алексей

  • 20 февраля «Обзор средств автоматизации в задачах обследования зданий и сооружений»

Ведущий — руководитель отдела обследований ООО «РОСЭКО-СТРОЙПРОЕКТ» Мамонов Антон

  • 26 февраля «Управление стоимостью строительства. Проблемы и решения с помощью искусственного интеллекта»

Ведущий — CEO и соучредитель проекта BIMLIB Усов Илья.

Зарегистрироваться и ознакомиться с предстоящими вебинарами можно по ссылке https://niisf.org/obuchenie/format-obucheniya/vebinary

Проект «Образование для профессионалов» реализуется с сентября 2018 года. Всего на YouTube-канале Университета Минстроя размещено более 200 записей вебинаров по тематике цифровизации строительства и ЖКХ.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=4356

Михаил Мишустин подписал постановление о повышенном авансировании госконтрактов в 2021 году

Компании, участвующие в госзакупках, смогут получать в 2021 году в качестве аванса до 50% от цены контракта. Постановление об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

Аналогичная мера поддержки бизнеса действовала в 2020 году, теперь же принято решение продлить ее. Правило распространяется на госконтракты, финансируемые как из федерального, так и из региональных бюджетов. До начала пандемии размер аванса ограничивался планкой в 30% от цены, зафиксированной в договоре.

Постановление также уточняет правила применения казначейского сопровождения при уплате авансовых платежей по государственным контрактам. Эта процедура применяется, когда необходим особый контроль за бюджетными расходами.

Утвержденное Михаилом Мишустиным решение даст предпринимателям доступ к дополнительным ресурсам, поможет им быстрее преодолеть экономические сложности, связанные с распространением COVID-19.

Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 9 декабря 2017 года № 1496.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=4348

Более 28 миллиардов рублей выделит федеральный бюджет на стимулирование строительства социально значимых объектов в 2021 году

 

Основными инструментами поддержки при строительстве социальных объектов в 2021 году станут программа «Стимул» нацпроекта «Жилье и городская среда» и льготный кредит для строителей.

«На два инструмента господдержки в текущем году выделят 28,2 млрд рублей. Средства направят на строительство школ, больниц, детских садов и другой значимой социальной и инженерной инфраструктуры. Так, например, в программе «Стимул» в 2021 году примут участие 66 регионов», – рассказал заместитель Председателя Правительства России Марат Хуснуллин.

По программе «Стимул» в стране строятся школы, детские сады, медучреждения, автомобильные дороги, а также подводятся инженерные коммуникации в новых жилых микрорайонах. С 2021 года средства можно направить также на возмещение затрат по договорам технического присоединения и на оплату концедентам в рамках заключенных концессионных соглашений. На реализацию программы в 2021 году заложено 27,3 млрд рублей.

«Каждая семья вне зависимости от региона, района и прочих условий проживания, должна иметь доступ к важным для жизни социальным объектам. С учетом интенсивного темпа жилищного строительства выполнить эту задачу в нужные сроки помогают разрабатываемые дополнительные инструменты поддержки, направленные на улучшение жизни граждан», — отметил министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Ирек Файзуллин.

Кроме того, в 2021 году строительство социально значимых объектов получит дополнительную поддержку из федерального бюджета. Организации, задействованные в строительстве объектов инженерной, социальной и транспортной инфраструктуры, реализуемых с привлечением средств федерального бюджета, смогут получить в российских банках кредиты на досрочное исполнение госконтрактов. Новый инструмент поддержки позволит получить кредит на срок до трех лет по ставке не более 3% годовых. Недополученные доходы банков компенсируют субсидиями по линии Минстроя России. На эти цели ведомству в 2021 году выделено 900 млн рублей.

Справочно:

Программа «Стимул» входит в федеральный проект «Жилье» нацпроекта «Жилье и городская среда». Направлена на строительство инфраструктуры в новых жилых микрорайонах. Реализуется с 2011 года на условиях софинансирования из федерального, областного и местного бюджетов. Нацелена на стимулирование развития жилищного строительства в России. Благодаря «Стимулу» повышается доступность социальных и иных инфраструктурных объектов для населения, сокращаются финансовые и временные издержки застройщиков, ускоряются темпы реализации жилищных проектов.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=4354

Дата обновления сайта: 10-06-2021 Время: 13:10:02
Яндекс.Метрика Скопировать