Утвержденный приказом Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 12.09.2025 № 558н профессиональный стандарт «Специалист строительного контроля» появился на Официальном интернет-портале правовой информации. Документ зарегистрирован Минюстом России 17 октября 2025 года, получив номер 83868. Ответственным разработчиком стандарта выступил Совет по профессиональным квалификациям в строительстве, базовой организацией которого является Национальное объединение строителей (НОСТРОЙ).

Профстандарт является многофункциональным межотраслевым нормативным документом, описывающим области профессиональной деятельности, содержание трудовых функций и необходимых для их выполнения компетенций по 6 и 7 квалификационным уровням. Ключевая цель документа — обеспечение единства требований оценки профессиональной компетентности и квалификации работников служб строительного контроля.

В законную силу стандарт вступит с 1 марта 2026 года и будет действовать шесть лет.

Добавим, что проект профессионального стандарта «Специалист строительного контроля» прошел обсуждения на различных отраслевых площадках. В частности, он был рассмотрен участниками конференции «Строительный контроль: практические основы и перспективные направления развития», которая прошла 20-21 февраля 2025 года в Сочи. К слову, мероприятие получило статус ежегодного и в очередной раз пройдет 12 и 13 февраля 2026 года пройдет под эгидой НОСТРОЙ и Минстроя России, а его ключевой темой станет «Строительный контроль 2.0. Партнерство в строительстве: контроль, заказчик и подрядчик». Подробнее о предстоящей конференции — по ссылке: https://skconf.ru/.

Приказ Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации от 12.09.2025 № 558н «Об утверждении профессионального стандарта «Специалист строительного контроля» (Зарегистрирован 17.10.2025 № 83868)

Источник НОСТРОЙ

Правительство проводит системную работу по сокращению инвестиционно-строительного цикла. С 2019 года количество административных процедур в строительной отрасли удалось снизить в три раза – с 96 до 32, число необходимых документов сократилось более чем в два раза – с 1168 до 567. Об этом сообщил Заместитель Председателя Правительства Марат Хуснуллин.

«Перед нами стоит действительно амбициозная, но достижимая цель – к 2030 году сократить продолжительность строительства объектов до 1000 дней, то есть до чуть менее чем трёх лет. Такая работа позволяет сохранять высокие темпы строительства и ускорять ввод в эксплуатацию важных для людей объектов. Кроме того, снижение затрат застройщиков влияет на конечную стоимость объектов. Поэтому продолжаем этим заниматься по нескольким направлениям. В том числе важно, чтобы регионы синхронизировали свои нормативные акты с федеральными изменениями. Причём уже сейчас мы видим, что в некоторых регионах, например в Москве, Сахалинской, Курганской и Новгородской областях, сроки строительства заметно сокращаются. В целом с начала 2019 года в стране мы смогли сократить количество необходимых согласований в три раза – с 96 до 32 процедур. Кроме того, более чем вдвое уменьшить количество документов, необходимых для реализации строительных проектов, – с 1168 до 567. Сейчас эта работа продолжается в рамках федерального проекта «Новый ритм строительства», который с 2025 года стал частью нацпроекта «Инфраструктура для жизни», – отметил Марат Хуснуллин.

Для контроля за темпами снижения административной нагрузки Минстроем ежеквартально проводится мониторинг продолжительности инвестиционно-строительного цикла в регионах, по итогам которого составляется рейтинг субъектов Российской Федерации.

По последним данным, наилучшие показатели отмечаются в 58 субъектах, получивших от 22 до 31 балла. Лидером рейтинга с 31 баллом стала Москва, в число регионов-лидеров также вошли Сахалинская, Курганская и Новгородская области. Во второй группе 25 субъектов с результатом от 13 до 21 балла, среди которых Кемеровская область – Кузбасс, Калининградская и Пензенская области.

Для объективной оценки каждые полгода на практике анализируется продолжительность строительства. На основе перечней введённых в эксплуатацию объектов, предоставляемых регионами, случайным образом выбираются объекты для детального изучения сроков реализации всех процедур.

«В рамках мониторинга продолжительности инвестиционно-строительного цикла в регионах оцениваются качество осуществления субъектом Российской Федерации этой работы, “нормативный„ потенциал для реализации проектов, скорость и качество адаптации регионального законодательства к изменениям на федеральном уровне, уровень внедрения цифровых решений, а также наличие избыточных и устаревших требований к участникам инвестиционно-строительного цикла. В 2019 году строительство объектов от начала проектирования до получения разрешительных документов о вводе в эксплуатацию занимало в среднем 2181 день, а это пять-шесть лет. Сейчас инвестиционно-строительный цикл сократился приблизительно до 1211 дней, а это три года и три месяца», – сказал Министр строительства и ЖКХ Ирек Файзуллин.

Этапы и мероприятия, необходимые для реализации строительного проекта, прописаны в Градостроительном кодексе, список является единым для каждой категории объектов независимо от их вида и характеристик. Этому способствовали запущенные с 1 сентября 2024 года цифровые реестры документов и требований, позволяющие оперативно актуализировать документы, требования, материалы, сведения, согласования, необходимые для реализации строительного проекта.

© Правительство России

Закон о госзакупках разъяснила СРО «Строители ТПП РБ»

3 октября в Улан-Удэ, в учебном корпусе № 1 Восточно-Сибирского государственного университета технологий и управления, прошла просветительская лекция для руководителей строительных организаций. 

Профилактическое мероприятие собрало на кафедре промышленного и гражданского строительства представителей самых крупных игроков этого рынка, включая членов саморегулируемой организации  региональной ассоциации «Строители ТПП РБ». Главной его темой стало обсуждение  вопросов по предотвращению санкций от контрольных, а также силовых и правоохранительных органов при выполнении государственных заказов.

Исчерпывающие ответы по животрепещущим темам: «Как при осуществлении строительной деятельности не попасть под уголовную ответственность, не угодить в реестр недобросовестных поставщиков и избежать наложения при этом штрафных санкций» дал кандидат технических наук, старший преподаватель кафедры ПГС ВСГУТУ, заслуженный строитель Бурятии и почетный –  России, юрист по образованию Баир Дамдинжапов.

Эксперт отметил: за последние годы во всем регионе выросло количество уголовных дел в отношении строительных организаций. Существует ряд статей УК РФ, по которым к ответственности привлекаются такие компании. А именно – № 143 «Нарушение требований охраны труда» (особенно актуальная из-за недавних событий – гибели рабочих на двух объектах в Улан-Удэ), № 159 «Мошенничество», № 160 «Присвоение или растрата», № 165 «Причинение имущественного ущерба путем обмана или злоупотребления доверием», № 178 «Ограничение конкуренции», № 201 «Злоупотребление полномочиями», № 285 «Злоупотребление должностными полномочиями», № 291 «Дача взятки», № 199 «Уклонение от уплаты налогов и сборов» и ряд других.

– Согласно статье 144 УПК РФ, «уголовка» не заводится по истечению срока давности. Однако временные рамки регулируются тяжестью совершенного преступления и варьируются от 2 до 15 лет. А потому объекты, которые, казалось бы, преданы забвению, снова «всплывают» в поле зрения соответствующих структур, и преследования возобновляются, – подчеркнул спикер.

Отправная точка  здесь – нормативно-правовая база российского законодательства – приказы, инструкции и постановления Счетной палаты, Центрального банка, налоговой инспекции, ревизионной комиссии и т.д. Любая проверка с их стороны может обернуться привести к взятию на карандаш правоохранительными органами. И те, кто успели получить от соответствующих инстанций замечания (не совсем корректные – в том числе), обязаны реагировать на них оперативно, чтобы не доводить дело до беды.

Реальных примеров тому – вагон и маленькая тележка. Сам Дамдинжапов – бывший заместитель генерального директора ООО «Дарханстрой». Фирма возводила социально-значимые объекты и не раз оказывалась между молотом и наковальней. Когда строила Центральный стадион-«десятитысячник», получала финансирование из регионального и федерального бюджета (250-280 млн. и 500-700 млн. соответственно) и отчитывалась по технико-экономическим показателям – от сметной стоимости до общей площади – перед Счетными палатами РФ и РБ. Хоть ей и пришлось прояснять некоторые моменты в суде, но удалось снять множество претензий и  успешно пройти это «испытание», говорит Баир Цырендожиевич.

«Занятная» история получилась с другой компанией. Подрядчик не успел завершить работу в срок  – задерживалась поставка материала. Тем не менее, заказчик решил подписать акт приемки и закрыть контракт, дабы освоить бюджет. Не прошло и трех недель, как нагрянули правоохранители с проверкой по превышению должностных полномочий. Пока длилось разбирательство, подоспела запоздавшая плитка. В сухом остатке непростая ситуация урегулировалась. 

– Если речь идет о неисполнении госконтракта, гражданское дело рискует обернуться уголовным (мошенничеством – в большинстве случаев) даже при простой поставке товара более низкого качества или выполнении ремонта не в том помещении, – предостерегает к.т.н. 

Масла в огонь подливают происки конкурентов – тех, кто проигрывают торги и действуют по принципу «Так не доставайся же ты (тендер – прим.ред.) никому!» – направляют жалобы на соперников по отрасли «куда следует». Свою лепту вносят и общественные деятели, причем порой «делают гору из кургана», утверждает спикер. 

Для урегулирования спорных моментов требуется квалифицированная помощь знатоков.  На выручку коллегам в подобных ситуациях приходит команда саморегулируемой организации «Строители ТПП РБ» с достаточным опытом. В ее составе существует юридическая служба, куда могут обратиться  члены СРО с вопросами, возникающими при  заключении и исполнении контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции и ремонту объектов капитального строительства.

Одна из членов «Строители ТПП РБ», юрист Людмила Дашиева поясняет: федеральный закон № 44 «О контрактной система в сфере государственных закупок» наделяет правами не только заказчика, но и подрядчика. Иной раз клиент угрожает занести исполнителя в «черный список» и тем самым выкручивает ему руки, подталкивает к невыгодным условиям, в то время как сам может не выполнять встречные обязательства и создавать препятствия. 

–  При заключении контракта обращайте внимание на его предмет, порядок исполнения и расторжения, техническое задание, составление сметы, производство оплаты, перечень документов, – перечисляет специалист.

Лектор добавляет: здесь – словно на пожаре: предупрежден – значит, вооружен. И советует: чтобы не попасть в жернова строительной деятельности, превращающейся в настоящее хождение по минному полю, нужно выполнять все работы в должном объеме, вести исполнительную документацию надлежащим образом, иметь ее в нескольких экземплярах на разных уровнях секретности – от общего пользования до служебного – и хранить не только в бумажном, но и электронном виде. Это гарантия того, что у заказчика не возникнет вопросов к подрядчику, а у органов их будет меньше при проверках. 

И, главное, нужно составлять с клиентами не устные, а письменные договоренности. В противном случае можно не доказать свою правоту и потерять крупные суммы. «Оставляйте «следы» везде, где возможно, контролируйте почтовые отправления, проводите инструктаж сотрудников. Тем самым вы обезопасите себя от лишних рисков на тропе государственных заказов», – подытожил почетный строитель России.

–  Получилась очень познавательная лекция, где рассказывалось и о технологии информационного моделирования, и о новшествах в строительной отрасли, и об ответственности в этой сфере, и о действиях при описанных выше ситуациях, – поделилась начальник отдела капитального строительства ООО «Озерное» из Курской области Елена Ермакова. – Узнали много нового и стали понимать чуть больше.

Источник

Заказчик — это не только контроль сроков и качества, но и стратегия: от расчёта инвестиций и грамотной сметной политики до уверенной приемки работ и диалога с проверяющими. Университет Минстроя НИИСФ РААСН открывает набор на программы, которые последовательно формируют полный набор компетенций заказчика и позволяют сразу внедрять инструменты на реальных проектах.

Университет Минстроя г. Москва, Локомотивный проезд, 21, стр. 3

31 июля 2025 года принят Федеральный закон № 296‑ФЗ, который изменил статью 39‑11 Земельного кодекса. Теперь земельные участки, основной вид разрешённого использования которых предусматривает строительство зданий или сооружений, могут быть выставлены на торги только при наличии градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ).

Раньше аукционы могли проходить без чётких параметров застройки, и инвесторы нередко сталкивались с ограничениями уже после покупки участка. Иногда надолго затягивались споры, стройка откладывалась и деньги терялись. С принятием нового закона ключевые сведения — допустимые отступы, высота зданий, виды использования, ограничения и требования — должны быть отражены в ГПЗУ заранее.

Для участников торгов это значит, что процедура станет более прозрачной и предсказуемой. Однако важно учитывать, что без наличия ГПЗУ заявка на участие просто не будет принята. Юристу на этапе подготовки стоит проверять соответствие документа заявленным целям, чтобы избежать споров и сложностей при получении разрешения на строительство.

Теперь при планировании участия в торгах нужно заранее убедиться, что у участка есть актуальный и корректный ГПЗУ.

Источник

Ассоциация строителей Саморегулируемая организация «Московский строительный союз»  разработала и опубликовала на своём сайте рекомендации членам СРО по работе с заказчиками. Как поясняют в СРО, документ предназначен для минимизации негативных последствий при исполнении договорных обязательств подрядчиками.

РРекомендации состоят из четырёх разделов.

1. Изучение условий договора и передаваемых заказчиком документов.
Специалисты СРО отмечают, что, как правило, условия договоров, заключаемых конкурентными способами, определяются заказчиками в одностороннем порядке. Возможности подрядчиков повлиять на такие условия достаточно ограничены.
Необходимо обращать особое внимание на следующие положения договора:

• способ выполнения работ (могут быть указаны определённые технологии, режим работы, последовательность действий);
• необходимость и порядок привлечения субподрядчиков;
• порядок взаимодействия и документооборота с заказчиком;
• порядок оплаты работы (перечень документов для получения авансирования и расчёта за выполненные работы);
• порядок приёмки работ;
• перечень нарушений, за которые подрядчик несёт ответственность по договору.

2. Рекомендации по организации документооборота и направлению уведомлений заказчику.
Важным условием надлежащего исполнения договора подряда является соблюдение порядка (способы и сроки) направления юридически значимых сообщений и документов.
Разработчики документа напоминают, что судебная практика не всегда однозначно рассматривает сообщения, переданные по электронной почте. В частности, в соответствии с пунктом 65 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25, если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

В связи с этим значимые сообщения, которые потенциально могут привести к претензиям (например, уведомления о приостановлении работ, о недостатках проектной документации, о непредоставлении доступа на стройплощадку и так далее), рекомендуется направляться почтой России с описью вложения и уведомлением о вручении.

Сообщения и документы должны направляться по корректному адресу, указанному в договоре. В случае, если адрес в договоре отличается от указанного в ЕГРЮЛ юридического адреса, то рекомендуется направлять корреспонденцию также и по такому адресу. Согласно пункту 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 30 июля 2013 года № 61, направление юридически значимых сообщений именно по месту государственной регистрации получателя будет признано соблюдением порядка направления.

3. Рекомендации при обнаружении нарушений условий договора
3.1. Наиболее распространённый случай, который приводит к взысканию убытков и неустоек, это нарушение сроков выполнения работ.
Помимо имущественной ответственности, также возможны последствия в виде отказа заказчика от исполнения договора и внесения записи о подрядчике в реестр недобросовестных поставщиков. Последнее, в свою очередь, повлечёт невозможность участия в конкурсах на право заключения договоров подряда в течение двух лет.

Зачастую нарушения подрядчика вызваны нарушением исполнения встречных обязательств заказчиком, либо внешними обстоятельствами: нарушение срока передачи проектной документации; передача проектной документации не в полном объёме или неутверждённой проектной документации; предоставление строительной площадки, непригодной для выполнения работ и тому подобными замечаниями.

При наличии таких обстоятельств важно незамедлительно надлежащим способом уведомить заказчика о нарушении им встречных обязательств, о невозможности приступить к выполнению работ или необходимости приостановить начатые работы.

Соблюдение данных рекомендаций позволит снизить размер штрафных санкций или вовсе освободиться от ответственности.

3.2. Отсутствие документального оформления фактически выполненных работ.
Может сложиться такая ситуация, что заказчик уже принял решение о расторжении договора, но не подписал акты приёмки фактически выполненных работ. Обязанность по доказыванию факта выполнения работ возложена на подрядчика, таким образом необходимо будет доказать, что работы были выполнены, заказчик был надлежащим образом уведомлён о необходимости приёмки работ.

В случае если заказчик уклоняется от приёмки работ необходимо обеспечить документальное подтверждение сдачи работ. Для этого письменно уведомить заказчика о готовности к сдаче работ с указанием места и времени проведения приёмки (в соответствии с условиями договора и со ссылками на его положения). В случае неосуществления заказчиком необходимых действий, направить заказчику акты сдачи-приёмки выполненных работ, оформленных подрядчиком в одностороннем порядке.
Если заказчик отказывается от подписания акта, подрядчик должен поставить в акте соответствующую отметку. Если же заказчик направляет отказ от приёмки работ, необходимо мотивированно опровергнуть отказ, по возможности направив дополнительные документы (в том числе фото и видео материалы).

3.3. Нарушение требований о качестве выполненных работ.
Система контроля качества подрядчика должна обеспечивать полный контроль за соответствием результата работ условиям договора и проектной документации, анализ предъявляемых требований и оперативно реагировать на претензии заказчика. Приёмку работ в таком случае необходимо производить с обязательным участием квалифицированных специалистов.
Важно максимально точно и подробно описать недостатки, во избежание взыскания с подрядчика завышенных сумм ущерба и неустоек. Если к документу, фиксирующему недостатки, прилагаются фото и видео материалы, ссылка на такие приложения обязательно должна быть в тексте документа.

Документы, подписанные неуполномоченными лицами, являются недействительными. Важно проверять полномочия лиц, которые будут подписывать документы. Для лиц, имеющих право действовать без доверенности, являются учредительные документы (устав, решение о назначении на должность, ФИО таких лиц можно проверить в ЕГРЮЛ), для иных представителей организации необходима доверенность.

4. Рекомендации при получении претензии (иска) от заказчика
При получении досудебной претензии или искового заявления от заказчика за нарушение условий договора подряда следует:

Принять участие в судебном заседании.

Собрать документальные подтверждения свой позиции (проектная документация, договор с приложениями и иными относящимися к нему документами, в том числе в части исполнения обязательств, переписка с заказчиком).

Направить в СРО уведомление о претензии (иске) с приложением сканированных копий документов.

Подготовить отзыв и направить его в суд, сторонам дела, а также копию в СРО. При необходимости подготовить ходатайство о снижении размера неустойки в соответствии со статьями 333 и 404 Гражданского кодекса РФ.

источник: ЗАНОСТРОЙ

По компетенции «Лучший штукатур» Кирилл Гнеушев, выпускник Техникума строительства и городского хозяйства РБ вошел в двадцатку лучших.

ГАПОУ РБ «Техникум строительства и городского хозяйства» занял 22 место в рейтинге 2025 г. Техникум включен ТОП-50 лучших образовательных организаций.

В 2025 году конкурс «Строймастер» стал площадкой демонстрации мастерства для более чем 1 200 студентов из 71 региона России и 120 образовательных организаций. Соревнования проводились по четырем номинациям: «Лучший каменщик», «Лучший сварщик», «Лучший штукатур», «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций».

Национальное объединение строителей (Нострой) проводит Национальный конкурс профессионального мастерства «Строймастер» в категории «Студенческая лига» с 2023 года.

Конкурс стал значимым событием в строительной отрасли страны, поддерживает развитие компетенций, вдохновляет специалистов на новые вершины профессионального мастерства.

Источник