Отменен ряд антикризисных мер поддержки для застройщиков

6 сентября 2022 года на официальном интернет-портале правовой информации опубликовано постановление Правительства РФ от 01.09.2022 № 1534 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 26 марта 2022 г. № 479», отменяющее:

1) отсрочку на включение в единый реестр проблемных объектов объектов недвижимости, в отношении которых застройщиком более чем на 6 месяцев нарушены сроки завершения строительства (создания) МКД и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанности по передаче объекта долевого строительства участнику долевого строительства по зарегистрированному ДДУ;

2) запрет контролирующим органам направлять уведомление о нарушении застройщиком более чем на 6 месяцев сроков завершения строительства (создания) МКД и (или) иного объекта недвижимости и (или) обязанностей по передаче участнику долевого строительства по зарегистрированному ДДУ в соответствии с указанным ДДУ, который входит в состав МКД, и (или) иного объекта недвижимости, если такое нарушение возникло с 29.03.2022.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=5541

Президент НОСТРОЙ Антон Глушков провел всероссийский селекторный час со строительными СРО

Вопросы, посвященные ценообразованию в строительстве, стимулированию спроса на рынке жилой недвижимости, переходу на программное обеспечение технологий информационного моделирования (ТИМ), обеспечению стройплощадок кадрами, в том числе иностранными, а также системе независимой оценки квалификации в отрасли, стали ключевыми на всероссийском селекторном часе президента Национального объединения строителей (НОСТРОЙ) Антона Глушкова с представителями саморегулируемых организаций 25 августа. Всего по видео-конференц-связи к мероприятию одномоментно подключились почти 500 человек.

Первое, на чем остановился глава нацобъединения в своем вступительном слове – подготовка к проведению финальных, всероссийских этапов конкурсов профмастерства «Строймастер» и среди инженерно-технических работников (ИТР) в строительстве, которые пройдут с 5 по 8 октября 2022 года в Казани в рамках II Международного чемпионата профессионального мастерства в сфере промышленного строительства. В конкурсе «Строймастер» за победу на федеральном уровне в командной номинации будут бороться победители окружных этапов номинаций «Лучший каменщик», «Лучший монтажник каркасно-обшивных конструкций», «Лучший штукатур» и «Лучший прораб» и номинации для ИТР – «Лучший специалист по организации строительства». Всего в состязаниях примут участие 50 человек, ставшие лидерами каждого федерального округа/города федерального значения.

Антон Глушков заявил, что саморегулируемым организациям необходимо уделить особое внимание организационным вопросам, касающимся подготовки и проведения конкурсов. Именно от степени заинтересованности СРО и их участия зависит дальнейшее продвижение и развитие этих проектов.

Далее президент НОСТРОЙ остановился на вопросе обеспечения российских стройплощадок квалифицированными иностранными кадрами. Он напомнил, что еще в сентябре 2021 года между НОСТРОЙ и Узбекистаном достигнуты договоренности, в том числе об организации мероприятий, направленных на профессиональное обучение и оценку квалификации рабочих кадров в области строительства на территории республики. Антон Глушков дал поручение СРО – в срок до 15 сентября 2022 года предоставить информацию о потребности иностранной рабочей силы до конца текущего года для строек в регионах.

Говоря о ценообразовании в строительстве, президент НОСТРОЙ затронул вопрос исполнения в регионах постановления Правительства РФ № 1315, предусматривающего механизм пересчета стоимости контрактов из-за увеличения цены на стройматериалы. Особое внимание участников селекторного часа Антон Глушков обратил на механизм изменения цены договора на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД) в рамках исполнения постановления Правительства РФ № 1667. В частности, речь шла о методике изменения стоимости такого контракта, которая была утверждена на расширенном заседании Комиссии по вопросам ценообразования в строительстве и технологическому и ценовому аудиту Общественного совета при Минстрое России 16 августа. После утверждения документа Министерством строительства и ЖКХ РФ он будет направлен в рамках рекомендательного письма в адрес региональных операторов фондов капитального ремонта (ФКР). Антон Глушков дал отдельное поручение руководителям СРО – довести эту методику до сведения ФКР в регионах, и взять на контроль исполнение постановления Правительства РФ № 1667 с учетом предложенного механизма пересмотра стоимости контрактов.

Президент НОСТРОЙ также остановился на ситуации, связанной со снижением спроса на рынке жилой недвижимости в регионах. Он заявил, что за последние четыре месяца 2022 года объем сделок на первичном рынке сократился в пять раз. Это говорит о том, что отрасль ожидает в 2023 году не лучший период, заявил Антон Глушков и обозначил три ключевых фактора, которые способны вызвать трудности у застройщиков: это снижение спроса, устойчивый рост себестоимости строительства и сокращение бюджетных ассигнований. В связи с этим, сказал президент НОСТРОЙ, обращаясь к представителям СРО, необходимо задуматься о повышении производительности и экономической эффективности строительных компаний.

«Это вопрос номер один, который стоит перед саморегулируемыми организациями, и вопрос, который ставит Правительство перед Минстроем. Меры поддержки, которые были оказаны СРО, действительно помогли остаться многим строительным компаниям на плаву, а некоторым еще и стать более рентабельными, но не сказались позитивно на производительности и эффективности строительных компаний, на их экономических показателях с точки зрения оптимизации строительного производства», – сказал Антон Глушков.

Говоря о спросе, президент НОСТРОЙ отметил, что сегодня общефедеральный тренд заключается в том, что повышение спроса на рынке жилой недвижимости необходимо стимулировать выборочно, с учетом особенностей того или иного субъекта, так как в некоторых субъектах страны, несмотря на принятые меры поддержки, «ситуация со спросом близка к нулю». Для разработки критериев поддержки спроса, нужна статистика. Поэтому первое, с чего нужно начать, считает глава нацобъединения – провести мониторинг спроса в регионах. В связи с этим Антон Глушков поручил СРО проанализировать ситуацию в каждом регионе, обозначив ключевые критерии стимулирования спроса с учетом объема предложений на рынке.

Президент НОСТРОЙ остановился также на реализации постановления Правительства РФ № 331, обязывающего все компании, задействованные в строительстве, с 1 января 2023 года перейти на технологии информационного строительства (ТИМ). С учетом этого Национальному объединению строителей поручено проанализировать, насколько существующий отечественный софт удовлетворяет запросам бизнеса. Антон Глушков поручил СРО уделить этому вопросу особое внимание и подготовить свои замечания и предложения, которые планируется обсудить в рамках деловой программы НОСТРОЙ на полях II Международного чемпионата профессионального мастерства в сфере промышленного строительства в Казани.

Еще одним вопросом, на котором Антон Глушков заострил внимание участников всероссийского селекторного часа, стала подготовка к переходу на новый формат независимой оценки квалификации (НОК) специалистов, сведения о которых подлежат внесению в национальный реестр специалистов (НРС). В частности, президент НОСТРОЙ остановился на работе центров оценки квалификации (ЦОК) в регионах и доложил о ситуации по прохождению специалистами НРС квалификационных экзаменов. Антон Глушков рассказал, что ранее в 43 регионах России были проведены квалификационные экзамены в пилотном режиме, в которых приняли участие 345 человек.

Президент НОСТРОЙ сообщил, что нацобъединением сформирована карта с количеством НОК и экзаменационных центров в регионах, которая обновляется с учетом появления новых площадок для проведения квалификационных экзаменов. Подробно о проведении независимой оценки квалификации по строительным профессиям доложил вице-президент НОСТРОЙ Александр Ишин.

Заместитель директора Департамента – начальник управления Единого реестра членов НОСТРОЙ Глеб Маркелов кратко рассказал о Регламенте ведения единого реестра сведений о членах саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства и их обязательствах, который был утвержден Советом НОСТРОЙ 16 августа.

Что касается самого Единого реестра, то в ходе селекторного часа его участникам была представлена обновленная версия сервиса, а представитель компании-разработчика – заместитель директора АНО «НАМИС» Александр Шумаков продемонстрировал реестр с подробной информацией о работе новых опций. Ранее он был одобрен Комитетом НОСТРОЙ по цифровой трансформации строительной отрасли.

Представители СРО задали интересующие вопросы по новому формату НОК, ведению Единого реестра и получили подробные ответы от Антона ГлушковаАлександра Ишина, заместителя руководителя аппарата нацобъединения – директора Департамента информационных технологий и анализа данных НОСТРОЙ Валерия Карпова, заместителя директора Департамента развития профессиональных квалификаций НОСТРОЙ Елены Халиловой.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=5518

Правительство России увеличило в два с лишним раза сумму компенсации затрат строителей из-за увеличения цен на стройматериалы

С 71,5 млрд рублей до 154,8 млрд рублей увеличена сумма, выделенная из резервного фонда Правительства РФ на компенсацию затрат подрядчиков в связи с ростом цен на строительные материалы. Соответствующее распоряжение №2324-р подписано Председателем Правительства Российской Федерации Михаилом Мишустиным 19 августа 2022 года.

Речь идет о внесении изменений в распоряжение Правительства РФ от 18.02.2022 №292-р. Минстроем России на основании информации государственных распорядителей бюджетных средств и их отчетов проведена работа по актуализации лимитов бюджетных ассигнований регионам.

В документе учтены как новые объекты, по которым вышли повторные заключения государственной экспертизы (по проверке достоверности сметной стоимости) или подтверждены расчеты, так и откорректированы ранее включенные в распоряжение Правительства РФ №292-р объекты, по которым объем удорожания изменился.

Источник

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=5516

Правительство запускает новую программу расселения аварийного жилья

В России начинает действовать новая программа расселения граждан из аварийного жилья. Она охватит многоквартирные дома, которые были признаны непригодными для проживания с 2017 до 2022 года. Постановления об этом подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин.

В 2022–2023 годах в рамках новой программы в регионы будет направлено 45 млрд рублей. Эти средства уже предусмотрены в федеральном бюджете. Они позволят переселить около 50 тысяч человек с почти 1 млн кв. м. Уровень софинансирования расходов российских субъектов из федерального бюджета составит в среднем 60% и будет определяться с учётом бюджетной обеспеченности регионов.

В 2022 году господдержку в размере 22,5 млрд рублей получат девять регионов, которые до 1 мая в полном объёме выполнили задачи по расселению аварийного жилья, признанного таковым до 2017 года. Это Дагестан, Кабардино-Балкария, Карачаево-Черкесия, Чечня, Магаданская, Сахалинская и Саратовская области, Севастополь и Санкт-Петербург. Благодаря софинансированию они смогут обновить старый фонд общей площадью около 500 тыс. кв. м, что улучшит качество жизни более 26,5 тысячи человек.

В декабре 2022 года Правительство утвердит постоянно действующие правила, в рамках которых с 2023 года к реализации новой программы присоединятся регионы, завершившие текущую программу по расселению аварийного жилья до конца 2022 года.

Запуск новой программы Михаил Мишустин анонсировал на заседании Правительства 24 августа. Глава кабмина отметил, что это решение ускорит снос или реконструкцию домов и позволит гражданам быстрее переехать в комфортное и безопасное жильё.

«Важно комплексно развивать территории, где возводятся новые дома, чтобы они становились частью современных городских кварталов, в которых максимально учтены все потребности жителей», – добавил он.

Предусмотреть в федеральном бюджете 45 млрд рублей на расселение граждан из аварийного жилья Правительству поручил Президент по итогам второго этапа XX съезда партии «Единая Россия», прошедшего 24 августа 2021 года.

Документ будет опубликован.

Правительство России

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=5514

Правительство сократило более 200 административных процедур в строительстве

Правительство сократило на четверть – с 989 до 751 – число административных процедур, которые застройщик должен пройти в ходе реализации инвестиционных проектов. Такое постановление от 28 июля 2022 года № 1348 подписал Председатель Правительства Михаил Мишустин. Обновленный исчерпывающий перечень документов, сведений, материалов и согласований, необходимых для строительства, начнет действовать уже в августе 2022 года.

Принятое решение позволит реализовать одну из новых норм Градостроительного кодекса, которая вступила в силу в мае 2022 года и не позволяет требовать от застройщика документы, сведения и материалы, если они уже имеются в распоряжении органов власти или их подведомственных организаций.

Так, больше не потребуется предоставлять выписки из различных реестров или документы, подтверждающие право на получение земельного участка.

«Рассчитываем, что такая мера поможет избавить людей и бизнес от бумажной волокиты, сократить время на получение разрешений и ускорить оформление необходимых документов», – отметил Михаил Мишустин в ходе заседания Правительства 4 августа.

Предыдущая версия исчерпывающего перечня была утверждена в декабре 2021 года и вступила в силу с 1 марта 2022 года.

Сокращение административных процедур в строительстве идёт по поручению Президента России.

Подписанным документом внесены изменения в постановление Правительства от 25 декабря 2021 года № 2490.

© Правительство Российской Федерации.

 

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=5506

Поздравление с Днем Строителя!!!

 

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=5495

Поздравление с Днем Строителя президента НОСТРОЙ Глушкова А.Н.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=5504

Дата обновления сайта: 04-10-2022 Время: 09:15:48
Яндекс.Метрика Скопировать