Масштабное изменение правил ведения строительства

Федеральный закон от 3 августа 2018 г. N 342-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Масштабное изменение правил ведения строительства.
Решено усовершенствовать порядок регулирования зон с особыми условиями использования территорий. Прописаны порядок подготовки и принятия решений об установлении такой зоны; требования к предельным размерам зон; порядок обозначения границы на местности, перечень возможных ограничений в границах зон; правила определения размеров подзон и перечень возможных ограничений в подзонах.
Правообладателю земельного участка и (или) иного объекта недвижимого имущества, расположенных в границах зоны с особыми условиями использования территории, будут возмещать убытки, причиненные ограничением его прав в связи с установлением такой зоны.
Уточнено понятие объекта капстроительства. Урегулированы вопросы создания и эксплуатации государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности (ГИСОГД), в т. ч. ведения таких систем в части, касающейся градостроительной деятельности на территориях двух и более муниципальных районов, городских округов, и предоставления соответствующих сведений, документов и материалов.
Ряд поправок касается подготовки карты градостроительного зонирования в составе правил землепользования и застройки.
Дополнен перечень оснований для рассмотрения главой местной администрации вопроса о внесении изменений в правила землепользования и застройки.
Введена дифференциация количества разделов проектной документации и требований к их содержанию применительно к различным видам объектов (в т. ч. к линейным), а также в зависимости от назначения объектов, видов работ, их содержания, источников финансирования работ и выделения отдельных этапов возведения, реконструкции.
Сведения о назначении объекта в задании на проектирование и проектной документации нужно будет указывать в соответствии с классификатором объектов капстроительства по их назначению и функционально-технологическим особенностям (для целей архитектурно-строительного проектирования, ведения единого госреестра заключений экспертизы проектной документации и применения экономически эффективной проектной документации повторного использования).
Скорректированы основания для признания проектной документации экономически эффективной, предназначенной для повторного использования.
Часть изменений посвящена внесению изменений в разрешение на строительство, передаче соответствующих материалов для размещения ГИСОГД.
Закреплена возможность образования лесных участков на основании проекта межевания территории без подготовки проектной документации лесных участков.
Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2019 г., за исключением отдельных положений, для которых предусмотрены иные сроки.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=2928

Подписано постановление Правительства, уточняющее схему банковского сопровождения долевого строительства жилья

Председатель Правительства Российской Федерации Дмитрий Медведев 1 августа 2018 года подписал постановление № 897 «Об утверждении состава документов, необходимых для проведения операций по расчетному счету застройщика».

Документ опубликован на Официальном интернет-портале правовой информации.

Напомним, С 1 июля 2018 года вступили в силу поправки в Федеральный закон № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации». В соответствии с изменениями законодательства вводится банковское сопровождение застройщика.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=2926

ПОЗДРАВЛЯЕМ С ДНЕМ СТРОИТЕЛЯ!

 

Уважаемые коллеги!

Позвольте искренне поздравить Вас с

 профессиональным праздником- Днем

 Строителя! Пожелать крепкого здоровья,

 личного счастья и благополучия вам и Вашим 

семьям! Желаем   Вам достичь больших высот

на  Вашем поприще, а также, осуществить все

 мечты и желания.

     Пусть все, что Вы создаете своими

 золотыми руками, стоит века и радует людей

 своей красотой и надежностью. Всяческих Вам

 благ и жизненных радостей. С праздником!

 

  Правление СРО РА «Строители ТПП РБ»  

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=2920

С 1 октября застройщиков будут штрафовать за неразмещение данных в системе жилстроительства

С 1 октября застройщиков будут штрафовать за неразмещение данных в системе жилстроительства

Застройщики будут отвечать по КоАП РФ:

— за неразмещение сведений в Единой информационной системе жилищного строительства (https://наш.дом.рф/);

— нарушение порядка, способов, сроков или периодичности размещения данных;

— размещение не всех или заведомо искаженных данных.

За любое из этих нарушений придется заплатить штраф. Для должностных лиц он составит от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для компаний — от 50 тыс. до 200 тыс. руб.

Документ: Федеральный закон от 29.07.2018 N 236-ФЗ (вступает в силу 1 октября 2018 года)

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=2918

ЗАСТРОЙЩИКОВ ОБЯЖУТ РАЗМЕЩАТЬ ДАННЫЕ В СИСТЕМЕ ЖИЛСТРОИТЕЛЬСТВА

Если застройщик не разместит данные в системе жилстроительства, заплатит штраф до 200 тыс. руб.

Госдума приняла проект в третьем чтении. С октября застройщики будут отвечать по КоАП РФ:

— за неразмещение сведений в Единой информационной системе жилищного строительства (https://наш.дом.рф/);

— нарушение порядка, способов, сроков или периодичности размещения данных;

— размещение не всех или заведомо искаженных данных.

За любое из этих нарушений придется заплатить штраф. Для должностных лиц он составит от 15 тыс. до 30 тыс. руб., для компаний — от 50 тыс. до 200 тыс. руб.

Документ: Проект Федерального закона N 322973-7 (http://sozd.parliament.gov.ru/bill/322973-7)

Принят в третьем чтении 19 июля 2018 года

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=2890

Владимир Якушев обсудил с банкирами и застройщиками закон о долевом строительстве

Глава Минстроя России Владимир Якушев 4 июля провёл совещание с представителями банковского сообщества и крупных застройщиков из различных регионов России. На совещании обсуждали нововведения в законе о долевом строительстве, которые вступили в силу с 1 июля 2018 года. Об этом нам сообщила пресс-служба ведомства.

Министр напомнил, что с 1 июля 2018 года федеральным законом введён прямой запрет на осуществление ряда операций по счёту застройщика, а также регламентирован порядок банковского сопровождения, в том числе предусмотрен механизм, позволяющий банку отказать в проведении операций, если они связаны с не целевым расходованием средств. Также законом предусмотрено использование механизма счетов эскроу при привлечении средств граждан-участников долевого строительства – с 1 июля 2019 года будет обязательным в отношении проектов, по которым первый договор участия в долевом строительстве будет направлен на государственную регистрацию с указанной даты.

«Большая нагрузка ложится на банки, важно, чтобы сегодня банковские учреждения, взяв такую огромную ответственность в рамках данного закона, сработали оперативно и предметно», – подчеркнул господин Якушев. Представители банков выразили готовность приступить к банковскому сопровождению при оказании финансовых услуг застройщикам.

По словам министра, при введении нового механизма банкам и застройщикам необходимо выстроить открытый диалог. При этом, он не исключил возможность появления вопросов и ситуаций недопонимания. Для их оперативного разрешения в Минстрое России создана специальная комиссия. В рамках её работы поступающие вопросы будут рассматриваться при участии застройщиков и кредитных организаций. Также к участию работы комиссии привлечены представители Банка России.

В совещании приняли участие представители ведущих российских банков – ПАО «Сбербанк», Россельхозбанк, Банк ВТБ, АО «Газпромбанк» и другие, а также представители крупных строительных компаний. Среди участников совещания были застройщики и банки, которые уже осуществляют свою деятельность с применением счетов эскроу.

источник

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=2854

Проведение Внеочередного общего собрания членов СРО РА «Строители ТПП РБ»

По решению Правления Региональной Ассоциации «Строители ТПП РБ» (протокол №25 от 14.06.2018 г.), Региональная Ассоциация «Строители ТПП РБ» уведомляет о проведении 05 июля 2018 года внеочередного общего собрания членов Региональной Ассоциации.

Для участия в собрании необходимо обеспечить явку одного представителя с правом голоса. 

Полномочия представителей членов Региональной Ассоциации должны быть подтверждены доверенностью, за исключением случая, когда члена Региональной Ассоциации представляет руководитель юридического лица. Доверенность, выдаваемая членом Региональной Ассоциации своему представителю для участия в Общем собрании, заверяется членом Региональной Ассоциации.

Информацию об участнике собрания с правом голоса необходимо предоставить до 25 июня 2018 года.

Информация оформляется на фирменном бланке организации с указанием Ф.И.О., номера и даты документа, подтверждающего полномочия (протокол, решение, приказ о назначении либо доверенность), номер, серию и дату выдачи паспорта представителя, и передается любым удобным способом по любому из следующих реквизитов:
письменно: г. Улан-Удэ, ул. Ленина, 25, 2 этаж, офис 1;
по электронной почте: sro@tpprb.com

Дата проведения собрания: «05» июля  2018 г.

Место проведения собрания: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 14 а, Республиканский бизнес-инкубатор, конференц-зал, 2 этаж.

Место проведения регистрации: г. Улан-Удэ, ул. Бабушкина, 14 а, Республиканский бизнес-инкубатор,  конференц зал, 2 этаж.

Время начала регистрации: «14» часов «00» минут.

Время окончания регистрации: «14» часов «55» минут.

Время начала собрания: «15» часов «00» минут.

Повестка Внеочередного общего собрания членов СРО РА «Строители ТПП РБ»

№ п/п Вопрос Регламент Докладчик
1. Открытие Общего собрания, утверждение повестки, объявление секретаря и утверждение счётной комиссии собрания 10  Доржиев Г.Ю.
2.

  Утверждение новой редакции Положений:

— Положение «О Правлении Саморегулируемой организации Региональная ассоциация «Строители ТПП РБ»

— Положение «О реестре Саморегулируемой организации Региональная ассоциация «Строители ТПП РБ»

— Положение «О членстве в Саморегулируемой организации РА «Строители ТПП РБ», в том числе о требованиях к членам Саморегулируемой организации, о размере, порядке расчета и уплаты членских взносов»

  (По замечаниям  Ростехнадзора )

10  Гусляков В.А.
3.  Утверждение  одного независимого члена в состав Правления  СРО РА «Строители ТПП РБ» 5 Гусляков В.А
4 Рассмотрение иных организационных вопросов деятельности СРО РА «Строители ТПП РБ» 10  Гусляков В.А.

Материалы к Общему собранию:

  1.  Пояснения членам СРО о изменениях в прилагаемых документах
  2.  Положение о правлении СРО
  3.  Положение о членстве в СРО
  4.  Положение о Реестре СРО
  5.  Характеристика на Матхеева С.С.

Постоянная ссылка на это сообщение: http://tpp-sro.ru/?p=2811

Дата обновления сайта: 20-09-2018 Время: 11:36:35
Яндекс.Метрика Скопировать